泛亚电竞

　　2月7日下午，南京市土地储备中心公布了今年上半年要上市的地块，总共有28幅，涉及到多个热点板块。

　　今年上半年南京陆续上市出让的28幅地块，约109.21公顷，涉及河西新城、南部新城、雨花数字城、雨花新滨江、仙林大学城、燕子矶新城、幕府创新小镇等城市发展的热点片区。具体来看，河西南滨江片区，将出让1幅宅地，靠近万科翡翠滨江、滨江ONE等项目；南部新城拿出的3幅涉宅地块，靠近机场跑道和南外本部；南京南站板块迎来一幅宅地出让，这幅宅地前期规划为商住混合地块，现在调整为住宅地块，且限高由120米调整成为60米。时隔4年，青龙地铁小镇终于上新，该地块容积率仅为1.5，建筑限高35米，未来将大概率打造成低密住宅；雨花台区的小行、雨核、人居森林板块也有多幅优质住宅地块出让；栖霞区拿出的地块最多，足足有10幅，其中仙林湖、迈皋桥、马群、燕子矶、栖霞山均有住宅地块出让。

　　泛亚电竞

　　地产评论员尹霄飞说，从热门板块到刚需板块都有供应，这将极大丰富了南京楼盘的供应种类。本次出让的地块，优质地块还是比较多的，比如河西南、江心洲、大校场，包括雨花台核心区这些板块，都是南京的一些热门板块。还有一些潜力板块，比如人居森林板块，燕子矶板块和兴智板块，这些也是刚需或是改善非常关注的板块。

　　泛亚电竞

　　年后随着政策的发力、市场预期的提升，楼市活跃度恢复，各大楼盘到访量显著提升，成交数据也颇为亮眼。业内人士分析，上半年出让的这些地块中，尤其是优质地块，开发商拿地积极性再次回归。

　　尹霄飞分析，开发商的资金链会比去年有所改善，第二点就是从2023年1月份来看，南京楼市表现还是相对不错的，未来市场的信心在逐渐恢复，这个时候开发商也有信心去拿一些地块。