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买房机会来了!徐州一大批新盘来势汹汹! 作者:小编    发布时间:2023-03-09

  期,徐州楼市可以说是热闹非凡!自从开年以来,出台多条购房新政,近期各大售楼处成交不断,房管局更是人流涌动,回暖信号明显,小阳春或将提前!

  放眼徐州主城区,哪边更被看好呢?相信很多人会选择大郭庄板块,不过这里新盘可谓奇货可居。而作为板块内少有的纯新盘,从拿地到立项,再到规划建设,一向低调的大河印,泛亚电竞如今不再神秘,甚至在不知不觉中,该项目即将封顶。

  大河印就位于泉山区迎宾大道与金山东路交汇处,规划了9栋18-26层住宅产品,共672户,户型建面约117-144㎡。

  作为大郭庄板块内罕见的纯新盘。地段优势凸显的大河印,能够肉眼可见地发现这里能充分享受到区域发展的机遇。

  身处老新城区两核交汇的大河印,占据的是徐州不可多得的优质位置,便捷的交通更促使项目优势进一步凸显!

  据悉,项目将采用LOW-E玻璃+米白色饰面的外立面,以明确的线条感、简洁明快的色彩勾勒出高雅的居住情调。

  而在社区内部,打造了约8000㎡的超大花园,约400㎡的阔奢水景,再配以高密度乔木树阵,让自然与建筑和谐相融的社区空间更显宽阔。

  “让景观回归真实,让建筑回归自然”,大河印以都市健康森居为理念,巧妙利用坡地造景,以高密度的立体绿化和多层次的植物配置,打造移步异景的立体景观。

  而根据新消息,即将封顶的纯新盘大河印,已进入启幕倒计时阶段,大批买房人正在紧盯着这个都市健康森居项目,时不我待,你不期待吗?

  徐州北区终于又有新洋房了,而且是国企开发,具有地铁上盖属性,最最关键的还是准现房!就在刚刚过去的2月份,鼓楼区美高·云栖项目营销中心正式开放。

  美高·云栖项目,是徐州鼓楼区产城融合项目,不仅要打造住宅,还要投资20亿,打造芯片信息技术产业园,是中山路旁名副其实的地标。位于中山路地铁2号线李沃站东侧,靠近故黄河风景带,周边配套相对成熟。

  项目负责人介绍,未来项目建成后,将连接地铁与项目,业主下了地铁,通过地下通道就能到小区,实现无缝归家。

  美高·云栖总占地约4.1万㎡,总建面约9万㎡,容积率1.5,绿化率30%,总绿化面积约2万平方米,共16栋504户,是一个7-9层的纯粹的洋房社区。

  比如这个123㎡的户型,开间7米,不是一般户型所能打到,123㎡的户型,硬生生被做出了140㎡的效果。

  值得注意的是,项目的开发商是新彭美高置业,是徐州市鼓楼区区属国有企业,曾多次参与城市更新、重点工程、商品房开发、产业园等项目的建设。所以,安全性应该比较高!

  如果以上新盘,你还是不满意!那么我们还可以看看接下来,徐州哪些重磅地块,即将推出!

  近期,徐州房展会上,又推荐了13宗重磅地块,涉及到市中心、新城区、城南万达广场、淮海新城、下淀等板块。

  地块周边情况:该地块距离苏宁广场约1.1公里,距离在建的德基广场约800米,又临近中医院、户部山、回龙窝等,位置非常好(直线距离来自百度地图)。目前周边仅有德基中山壹号在售,泛亚电竞精装价2.7-3万/㎡。

  地块周边情况:地块周边有解放路小学、云兴小学、妇幼保健院、户部山商业街、戏马台,毗邻地铁2号线,位置不错。目前周边只有南郊中茵城剩余少量房在卖。

  地块周边情况:周边有铜沛小学、第二十二中学,直线距离苏宁广场、金鹰、金地商都、德基广场(在建)约2km(直线距离来自百度地图)。目前周边有2大楼盘在售,绿城诚园精装均价约1.8-1.9万/㎡、天辰精装均价约2.5万/㎡。

  地块周边情况:这一地块,含住宅和商办,综合性比较强。目前金融集聚区仅有招商央玺1家楼盘,马上要清盘了,在售户型315㎡,精装价2.5万/㎡起。

  地块周边情况:这2块地位于城南万达板块,北侧就是大润发,西南侧有万达广场、北京路小学、启星中学,西侧有铜山中学、江苏师范大学、铜山实验小学,整置还不错。

  值得关注的是,这2块地东侧的长兴路位置,去年还拍出了几块地,成交楼面地价约4500-4700元/㎡。

  地块周边情况:该地块位于城北,距离规划中的地铁8号线广山路站很近,附近有鼓楼树成学校、三十二中、新物资市场,附近的二手房美的乐城目前挂牌价1.36万/㎡。

  地块周边情况:该地块紧靠三环北路,北侧一路之隔是好得家物资商城、青山公园。附近有原山珺在售,毛坯均价约1.25万/㎡。

  地块周边情况:该地块位于荣盛城三期的西边,周边有杏山子大道、徐萧公路、规划的卧牛小学、新淮海西路。

  地块周边情况:一路之隔就是桃花源湿地公园,东南侧是规划的淮海小学,附近有在售的楼盘融创壹号汇,均价约1.7万/㎡起。

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