泛亚电竞
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西红门橡树湾二期有107平三居，128平、148平四居，定位大平米，可以看出其主要走改善的路了。按照销售指导价6.6万/平计算，总价约706万/套，首套首付约282.4万。其实算是南城四环内上车门槛最低的改善居住房了。
项目规划12栋住宅楼，5-15层洋房+小高层产品，共562套，容积率2.5泛亚电竞。
与一相比，二期户型面积更大，定位偏改善，主力户型面积为107㎡三居、128-148㎡四居，其中107㎡和128㎡
从楼栋分布图上看，107㎡户型套数占比最多，位于小区外圈楼栋，其中有两栋楼为5层洋房。
107平三居户型图有两种户型，都是南北通透、全明户型。南向三面宽尺度达9.5米，双卧朝南+主卧套设计，全部带飘窗。餐客厨一体，卫生间干湿分离。
128平四居Ed户型经典四叶草户型设计，全明通透，南向三面宽达10.4米，双卧朝南带飘窗，主卧套设计。
128平四居Cd户型与Ed户型设计差别在于，北向卧室只有1个，东向设计有一间多功能间，没有独立玄关和家政间。
148平米的四居四叶草户型，是橡树湾二期独有的，也是目前西红门东组团面积最大的户型，填补了西红门东板块改善大户型和千万级产品的空白。其分布在整个小区最中间的楼王位置。
整体设计南向三面宽尺度11.5米，客厅面宽达4.8米。超大主卧套带独卫、衣帽间，客卫洗漱卫三分离。居住舒适度非常高，想买大户型的朋友。
我们再来看看精装修：相比于一期泛亚电竞，二期的装修标准更高，二期中央空调和新风系统都装上了，但是107㎡除外。这对于刚需107㎡的购买人群来说极其不友好。一个小区内就分出个高中低档，属实让人不舒服！但似乎橡树湾一直这样，一期那会90㎡以下小户型就没有新风。
项目位于京开高速西红门桥东，距离五环入口仅一公里左右，开车约20分钟左右可到丽泽商务区，约30分钟左右可到金融街，去国贸也在40分钟左右即可到达，自驾出行还是比较方便的。
除了公路交通，地铁19号线二期工程将南延将在项目周边设站，也算是最大的利好消息。
综合商场：新宫万达广场、西红门荟聚购物中心、鸿坤广场购物中心、大悦春风里（建设中）四大购物中心。
项目附近有两宗教育用地，已官宣引入北京市第四中学和北京市西城区黄城根小学两所优质资源学校。
附近幼儿园有理想蓝天幼儿园、首师大学前教育学院附属幼儿园。中小学还有北京金融街润泽学校。
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