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天津链家资讯|了解房屋的房龄的重要性 作者:小编    发布时间:2023-01-12

  Q:在我们买房的过程中,了解房屋的房龄非常有必要,但是很多时候我们会在判断房龄时存在一些误区,或者根本不知道如何去准确判断房龄,今天,我们请贝壳找房天津站内容中心的编辑丁祎然为大家做介绍。

  在泛亚电竞交易过程中,尤其是多次转让的二手房,其房产证上的日期是过户完,新房产证的制证日期,不能反映该房子的真实房龄。

  “泛亚电竞满五唯一”中的“满五”是指房产证或契税票满5年,而不是房龄满5年。在二手房泛亚电竞交易中,房产证或契税票满5年的房屋,其房龄均已超过5年。购买“满五唯一”的普通住宅,个税及增值税及附加免征。

  由该房屋登记表的建成年代1989年,可计算出到2017年时,无论该房屋被转手多少次,房龄都是28(2017-1989)年。

  常见的方式是通过小区居民、物业等实地了解房屋情况,不仅可以增进邻里关系,还能了解到房屋的更多信息。

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